Premie isolatie zolder 2025

Laatste update: 07 Jul 2025 – Door je zolder te isoleren spaar je heel wat energiekosten uit en geniet je van een beter wooncomfort. Bovendien kan je de prijs van deze isolatiewerken drukken met verschillende premies en financiële voordelen. Op zoek naar een overzicht van de premies voor zolderisolatie in 2025 met hun bedragen en voorwaarden? Dat vind je in dit artikel!

Zolder isoleren: premie-overzicht 2025

1. Mijn VerbouwPremie
2. Totaalrenovatiebonus
3. Mijn EPC-labelpremie
4. Verlaagd btw-tarief

TIP: op zoek naar een erkende isolatiespecialist? Ontvang en vergelijk gratis tot 3 offertes van vakmannen actief in je buurt via onze offerteservice.

1. Mijn VerbouwPremie

De Mijn VerbouwPremie kan je aanvragen voor renovatie- en energiebesparende maatregelen. In principe komt elke eigenaar en investeerder in aanmerking voor deze premie, zolang het gebouw voor 1 januari 2006 aangesloten is op het elektriciteitsnet of voor die datum voor het eerst in gebruik werd genomen.

Belangrijke voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor de Mijn VerbouwPremie voor zolderisolatie en -renovatie, moet je in ieder geval een vakspecialist inschakelen. Elke eigenaar en andere investeerder die het dak of de zoldervloer van een bestaande woning of ander gebouw isoleert (eventueel gecombineerd met asbestverwijdering), komt in aanmerking voor een premie.

Daarnaast zijn er nog meer belangrijke voorwaarden om rekening mee te houden. Een rijtje:

• Het gebouw: het moet in het Vlaams Gewest liggen en voor 1 januari 2006 aangesloten zijn op het elektriciteitsnet. Volledige nieuwbouw (al dan niet na sloop) komt niet in aanmerking.
• Overige werkzaamheden: voor eigenaar-bewoners uit de laagste inkomenscategorieën (cat. 3 en 4) of verhuurders aan een woonmaatschappij is een premie voor renovatiewerken (zoals onderdak, draagstructuur, dakpannen, dakramen…) enkel mogelijk als ze gelijktijdig voldoende isolatie plaatsen.
• De factuur: voor een premie moet de totale factuur minimaal € 1.000 bedragen. Daarnaast mag de factuur zelf niet ouder zijn dan 2 jaar. Houd er ook zeker rekening mee dat de premie voor zolder – of dakisolatie geldt, maar niet voor allebei. Welke van de 2 soorten isolatie je kiest, is afhankelijk van hoe je de zolderruimte gebruikt.
• Isolatiewaarde: het geplaatste isolatiemateriaal moet een Rd-waarde van 4,5 m²K/W hebben voor een premie. Dit mag in verschillende lagen, maar bestaande isolatie of afwerking telt hierbij niet mee.

Bedragen Mijn VerbouwPremie

Het bedrag van de Mijn VerbouwPremie voor zolderisolatie en -renovatie hangt af van je inkomenscategorie. Voor eigenaar-bewoners uit de laagste inkomenscategorieën (cat. 3 en 4) gaat het om een percentage van de factuur. Voor categorie 1 en 2 gelden vaste bedragen per m² isolatie, met een plafond. Een overzicht:

LET OP: bonus asbestverwijdering (alleen in combinatie met isolatie)
Voor woongebouwen blijft de bonus bestaan: +€ 8 per m² (tot € 800 bij cat. 1 en 2) met een totaalplafond van 50% van het factuurbedrag. Voor niet-woongebouwen vervalt deze bonus vanaf 1 juli 2025. De bonus voor uitsluitend nachttarief vervalt ook.

Hoe vraag ik de Mijn VerbouwPremie aan?

Sinds 1 oktober 2022 kan je de Mijn VerbouwPremie online aanvragen via het digitaal loket. Dat moet normaal uiterlijk 2 jaar na datum van de laatste factuur.

Documenten die je nodig hebt bij de aanvraag zijn o.a. de (eind)facturen, het attest van de aannemer, … Een vakspecialist bezorgt je de nodige documenten en kan je eventueel helpen om de Mijn VerbouwPremie aan te vragen. Ontvang vrijblijvend offertes van erkende isolatiespecialisten via de offertepagina.

Laat ik beter mijn dak of zoldervloer isoleren?

Je zolder isoleren kan op 2 manieren: via zoldervloerisolatie of dakisolatie. Gebruik je de zolder enkel als opslagplaats? Dan laat je beter je zoldervloer isoleren. Dat is goedkoper én je bespaart extra op je energiefactuur (warmte van de woonruimte ontsnapt niet naar de zolder). Gebruik je de zolder als leefruimte? Dan kan je niet anders dan je dak isoleren. Ook een combinatie van dak- en zoldervloerisolatie is mogelijk, bv. als je de zolder als leefruimte gebruikt én je een optimale geluidsisolatie wil tussen de zolder en de ruimtes eronder.

BELANGRIJK: een erkende isolatiespecialist geeft je graag meer info over de verschillende mogelijkheden. Zo kan je een doordachte keuze maken op maat van jouw situatie en wensen. Ontvang gratis offertes op maat bij vakmannen actief in je buurt.

2. Totaalrenovatiebonus (€ 625 tot 4.750)

Combineer je het isoleren van je zolder (via zoldervloer- of dakisolatie) met minstens 2 andere energiebesparende maatregelen? Dan kom je ook in aanmerking voor de Totaalrenovatiebonus. Het gaat om een extra bonus voor mensen die binnen een periode van 5 jaar voor minstens 3 werken de Mijn VerbouwPremie aanvragen. De volgende werken aan je woning komen in aanmerking:

• Dak- of zoldervloerisolatie
• Buitenmuurisolatie (via de spouw, langs buiten of langs binnen)
• Vloer- of kelderisolatie
• Hoogrendementsbeglazing
• Zonneboiler
• Warmtepomp
• Ventilatiesysteem

LET OP: deze bonus is enkel nog geldig voor wie in 2020 gestart is met de eerste investering. Vanaf 2026 vervalt deze premie volledig.

Hoeveel bedraagt de Totaalrenovatiebonus?

Het principe is simpel: hoe meer werken je laat uitvoeren binnen de 5 jaar, hoe groter de bonus die je krijgt. We zetten de bedragen kort op een rij:

LET OP: je komt enkel in aanmerking voor de Totaalrenovatiebonus als alle werken uitgevoerd en gefactureerd zijn door een aannemer. Ontvang gratis advies en prijzen op maat bij isolatiespecialisten actief in je buurt via onze offertepagina.

Wat zijn de voorwaarden voor de Totaalrenovatiebonus?

Naast het samenwerken met een erkende aannemer moet je ook voldoen aan de volgende voorwaarden om in aanmerking te komen voor de Totaalrenovatiebonus:

• Gebouw: je krijgt de Totaalrenovatiebonus enkel voor werken in woningen of appartementen in het Vlaamse gewest die vóór 1 januari 2006 aangesloten werden op het elektriciteitsnet.
• Datum van de werken: de eindfactuur van de 1e investering moet een datum hebben tussen 2017 en 2020. Je moet alle investeringen uitvoeren binnen 5 jaar vanaf de datum van de eindfactuur van je eerste investering.

LET OP: je kan in 2025 dus enkel nog de Totaalrenovatiebonus aanvragen op de voorwaarde dat je in 2020 begonnen bent met renoveren. Vanaf 2026 is deze premie dus niet meer aan te vragen.

Hoe Totaalrenovatiebonus aanvragen?

Goed nieuws, de toekenning van deze bonus verloopt volledig automatisch. Heb je correct de Mijn VerbouwPremie voor minstens 3 energiebesparende maatregelen aangevraagd? Dan moet je niks doen en neemt de netbeheerder zelf contact met je op.

LET OP: voor het aanvragen van premies bij Fluvius moet je eerst de werken laten uitvoeren en de facturen betalen. Een vakman bezorgt je alle nodige documenten voor je aanvraag en kan je er ook bij helpen. Ontvang vrijblijvend offertes van isolatiespecialisten actief in je buurt via onze offerteservice.

• • 
    
    Kan ik de Totaalrenovatiebonus combineren met andere premies?
    Ja, naast de Totaalrenovatiebonus kan je ook nog aanspraak maken op Mijn VerbouwPremie. Uiteraard enkel op voorwaarde dat je samenwerkt met een erkende isolatiespecialist. Die maakt ook alle documenten op die je nodig hebt en kan je helpen bij de aanvraag van deze premies.
  • 
    
    Zijn er andere premiebedragen voor beschermde afnemers?
    Beschermde afnemers zijn personen die recht hebben op de sociale maximumprijzen voor elektriciteit en aardgas. Voor hen ligt de Totaalrenovatiebonus 50% hoger.

3. Mijn EPC-labelpremie (€ 2.000 tot 7.000)

Laat je energiebesparende werken uitvoeren met een eindfactuur vanaf 2021? Dan kan je ook aanspraak maken op Mijn EPC-labelpremie. Om aanspraak te maken op Mijn EPC-labelpremie moet je een aanzienlijk hoger energielabel op je EPC-attest halen na de renovatie dan ervoor.

Hoeveel bedraagt Mijn EPC-labelpremie?

Het bedrag van deze premie hangt af van het type woning, het EPC-label dat je haalt na je renovatie, je inkomenscategorie en of je voldoet aan de ventilatievoorwaarden.

Volgende tabel telt voor eigenaars van een woning:

De tabel hieronder geldt voor eigenaars van een appartement:

BELANGRIJK: je kan Mijn EPC-labelpremie alleen aanvragen nadat de werken uitgevoerd en gefactureerd zijn. Ontvang gratis advies en prijzen op maat bij vakmannen actief in je buurt via onze offerteservice.

Wat zijn de voorwaarden?

Om in aanmerking te komen voor Mijn EPC-labelpremie moet je voldoen aan de volgende voorwaarden:

• Woning zelf: je kan de premie krijgen voor een woning of wooneenheid met een slechte energieprestatie. Dat moet je bewijzen met een EPC-attest dat niet ouder is dan 2019. Gaat het om een huis? Dan moet het energielabel op dat attest E of F zijn. Gaat het om een appartement? Dat moet het energielabel op het attest D, E of F zijn.
• Termijn van de renovatie: binnen 5 jaar na de datum op dat EPC-attest moet je door je zolderisolatie, muurisolatie, condensatieketel, … een hoger EPC-label halen. Bij een huis is dat minstens het energielabel C en bij een appartement minstens het energielabel B.
• Erkende energiedeskundige: voor deze premie moet je 2 EPC-keuringen laten uitvoeren door een energiedeskundige type A. Zo’n EPC-verslaggever komt bij je langs en verwerkt alle nodige data in een softwareprogramma. Enkele dagen later krijg je je EPC-attest in de brievenbus.

Hoe vraag ik Mijn EPC-labelpremie aan?

Je vraagt je EPC label premie aan via het online loket van de overheid, Mijn VerbouwLoket. Deze premie vraag je aan op dezelfde manier als Mijn VerbouwPremie. Je logt in via ItsMe of je e-ID en kaartlezer. Hierna start je online de aanvraag en vul je de nodige gegevens in.

Advies op maat nodig? Je vakman geeft je graag meer uitleg over deze premie en de voorwaarden, bedragen, procedure, … Contacteer gratis en vrijblijvend meerdere vakmannen actief in je buurt.

• • 
    
    Kan ik Mijn EPC-labelpremie combineren met andere premies?
    Ja, je kan Mijn EPC-labelpremie combineren met de Mijn Verbouwpremie. Let op: de premie is wel niet cumuleerbaar met de Totaalrenovatiebonus. Ondertekende je in 2020 een offerte voor een investering die kan meetellen voor de Totaalrenovatiebonus en kreeg je de eindfactuur in 2021? Dan kan je kiezen tussen de Totaalrenovatiebonus of Mijn EPC-labelpremie.
  • 
    
    Zijn er andere premiebedragen voor beschermde afnemers?
    Beschermde afnemers zijn personen die recht hebben op de sociale maximumprijzen voor elektriciteit en aardgas. Tot eind 2024 lagen voor hen de premiebedragen 20% hoger, vanaf 2025 is deze verhoogde premie niet mer van toepassing.

4. Verlaagd btw-tarief voor zoldervloerisolatie (6% i.p.v. 21%)

Is je woning ouder dan 10 jaar en gebruik je ze hoofdzakelijk of uitsluitend als privéwoning? Dan kom je voor het isoleren van je zolder in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21%. En dat zowel voor de arbeidskosten van de isolatiespecialist als de gebruikte isolatiematerialen.

Hoe kan ik genieten van het verlaagde btw-tarief?

Je moet de werken laten uitvoeren en factureren door een erkende isolatiespecialist. Dat is hoe dan ook de beste keuze. Naast advies op maat over de werken zelf geeft zo’n vakman je graag ook uitleg over alle mogelijke premies voor de isolatie van je zolder. Hij zorgt ook voor een correcte uitvoering van de isolatiewerken met enkel hoogwaardige materialen. Zo bespaar je maximaal op je energiefactuur en geniet je van een optimaal wooncomfort. Vergelijk gratis offertes op maat van isolatiespecialisten actief in je buurt.

Wat is het interessantst: zolder zelf isoleren of laten isoleren?

Door de verschillende premies voor de isolatie van je zolder én het verlaagde btw-tarief loont het duidelijk meer om je zolder te laten isoleren door een vakman. Zo’n isolatiespecialist werkt bovendien snel, waardoor de arbeidskosten beperkt blijven. Enkel als het om een kleine oppervlakte gaat kan het voordeliger zijn om de werken zelf te doen.

TIP: door samen te werken met een vakexpert ben je ook zeker dat je woning voldoet aan de Vlaamse dakisolatienorm. Die is verplicht voor alle woningen die vóór 1 januari 2006 aangesloten zijn op het elektriciteitsnet. Een isolatiespecialist geeft je graag meer uitleg. Ontvang gratis advies en prijzen op maat bij vakmannen actief in je buurt.

FAQ premie zolderisolatie 2025

Heb je nog vragen over de mogelijke premies voor het isoleren van je zolder? Vraag dan zeker advies op maat aan een erkende isolatiespecialist actief in je buurt. Ook hieronder vind je het antwoord op enkele veelgestelde vragen:

• 
  
  Is het isoleren van mijn zolder ook een goed idee zonder premies?

  Absoluut. Warmte stijgt, waardoor een niet-geïsoleerde zolder voor enorm veel warmteverlies zorgt. En dat zorgt dan weer voor hoge energiekosten. Kortom, je zolder isoleren staat garant voor een veel lagere energiefactuur. Zo verdien je je investering moeiteloos terug, ook zonder premie voor de isolatie van je zolder. Bovendien stijgt ook je wooncomfort, samen met de waarde van je woning.

  Gratis voorstellen van vakexperts vergelijken? Vraag dan vrijblijvend meerdere offertes aan bij isolatiespecialisten actief in je buurt via onze offertepagina.

• 
  
  Hoe ben ik zeker dat ik geniet van de zolderisolatie premies?

  Dat is heel eenvoudig: het volstaat om samen te werken met een erkende isolatiespecialist. Die zorgt ervoor dat je geplaatste zolderisolatie voldoet aan alle voorwaarden. Bovendien bezorgt zo’n vakman je ook alle nodige documenten voor een vlotte, correcte aanvraag. Zo kan je op je beide oren slapen en ben je zeker dat je de kosten van je project drukt met de zolderisolatie premie(s).

  TIP: je kan gratis en vrijblijvend meerdere isolatiespecialisten actief in je buurt contacteren via het onderstaande offerteformulier: